Las modificaciones de prestamos se han venido realizando a partir del año 2009, fecha en la que se genero la crisis hipotecaria que obligo a salir de sus casas a millones de personas afectadas, especialmente dentro de las comunidades Hispana y African American.
Regularmente cualquier persona que se encuentre en una situacion de dificultad financiera es candidato(a) para que se le apruebe una reestructuracion de su prestamo Hipotecario.
Aunque dichos programas fueron lanzados con una caracter temporal durante el gobierno Obama, las modificaciones se siguen realizando bajo los mismos parametros y condiciones desde su creacion; Se estima que durante los proximos meses se agudizara esta crisis, debido en gran parte a la reciente pandemia del Covid-19 que ha obligado a cerrar la economia del pais entero. En este sentido, los bancos estaran obligados mas ahora que nunca a brindar este tipo de programas de ayuda,
Si es usted uno de ellos, deberia saber los requisitos para recibir este tipo de ayuda a traves de las modificaciones de prestamos hipotecarios Home Affordable Modification Program con su prestamista. Conocer sus opciones le ayudara a presentar su caso de manera exitosa ante el banco. Si lo requiere le podemos brindar asistencia con nuestro Abogado de Hipoteca
Obtener la aprobacion bajo el programa HAMP con su banco puede proveerle los siguientes beneficios.
Hay seis requisitos especificados para los propietarios de viviendas para calificar o para recibir una modificacion de prestamos bajo el programa de ayuda para hipotecas del gobierno (HAMP). Estos son los seis principales requisitos para calificacion y para poder beneficiarse de una modificacion de prestamo del gobierno.
1. Usted vive en la propiedad.
2. Su casa cuesta $ 729.750? o menos.
3. Cual es la dificultad financiera que esta experimentando actualmente? Sin una dificultad que esta fuera de su control, no es probable que sea considerado para una modificacion de prestamo hipotecario. Una dificultad puede estar en la forma de desempleo, la reduccion de los ingresos, el divorcio, problemas de salud, etc.
4. El pago de su hipoteca actual es mayor que el 31% de su ingreso bruto y no puede permitirse el lujo de pagar los pagos mensuales del mortgage de su casa.
5. Usted no ha sido condenado durante los ultimos 10 años de los siguientes delitos: robo, falsificacion, lavado de dinero, evacion de taxes, fraude en conexion con un prestamo de mortgage o cualquier tipo transaccion que este relacionada con propiedades.
Estos son los requisitos de calificacion para el programa de modificaciones HAMP que los prestamistas utilizan para evaluar a los prestatarios potenciales para las modificaciones del prestamos.
A continuacion estan las preguntas mas frecuentes que los propietarios de viviendas se hacen sobre las modificaciones de prestamos:
Una modificacion de prestamo puede ser un cambio temporal o permanente de su prestamo hipotecario actual. El programa del gobierno (HAMP) le permite a los prestamistas realizar cambios permanentes en los terminos actuales de su prestamo. No es un refinanciamiento convencional porque no se solicita un nuevo prestamo hipotecario, solamente se modifica el actual.
Una modificación de prestamo puede afectar su puntaje de credito, dependiendo de como su institucion prestamista declarar los pagos. Generalmente reportan los pagos atrasados por mas de 30 dias a las empresas de credito como Equifax, Tansunion y Experian. Los pagos del tiempo de pruebas se reportan como pagos parciales. Esto automaticamente daña su credito. Cuando se ha hecho la modificacion permanente, entonces recien empiezan a reportar los pagos completos. Por su puesto que si se vuelve a atrasar despues de la modificacion, los atrasos aparecerian otra vez en su reporte de credito.
Sin embargo, si obtiene la modificacion de prestamo a traves de nuestra compania, nosotros le pondremos en un FORBEARANCE PLAN, mientras se obtiene el nuevo pago aprobado, Esto le brindara un alivio durante el tiempo que tarde el proceso, que usualmente puede estar entre 2 a 6 meses.
Los cargos por pagos atrasados se agregan al nuevo prestamo y las sanciones se perdonan en una modificación de préstamo cuando la aprueban permanentemente.
4. Como es la segunda hipoteca afectadas por una modificacion?
El prestamista de una segunda hipoteca puede reducir permanentemente el pago. El prestamista de un segundo prestamo puede perdonar totalmente el pago de la segunda hipoteca. El prestamista de segunda hipoteca puede aplazar los pagos hasta que el dueño de casa tenga la capacidad financiera de nuevo.
Las opciones para reducir los pagos mensuales son uno, para reducir la tasa de interes tan bajos como 2%. En segundo lugar, extender el plazo del prestamo de 30 años a 40 años. En tercer lugar, se puede reducir la cantidad de la deuda actual.
Aqui puede obtener mas informacion sobre como elaborar una aplicacion perfecta para su modificacion de prestamo:
Tenga en cuenta que entre otras opciones usted tambien podria calificar para la Refinanciacion de Hipoteca poniendose en contacto con uno de nuestros especialistas llamando ahora mismo al 1800-307-4581 o enviando su informacion a traves de nuestra pagina de CONTACTO.
www.HomeLoanSpecialists.co
Abogado de Hipoteca - Modificacion de Prestamo Hipotecario - Refinanciacion de Hipoteca - Abogados de Foreclosure - Refinanciar Prestamo Hipotecario - Abogado Hipotecario - Refinanciar Hipoteca - Embargo Hipotecario - Embargo de Hipoteca - Abogado de Foreclosure - Ayuda para Propietarios de Casa - Programas de Ayuda para las Hipotecas -
Kommentare